缝纫楼为一幢4层钢筋混凝土框架结构房屋，平面呈矩形。房屋平面轴线尺寸为72.50m×10.65m，总建筑面积约为3353.4m2。房屋室内外地面高差约为250mm，一层层高约为4.6m，二层~四层层高均为3.9m，建筑高度约为16.3m。框架柱截面尺寸主要为400mm×850mm，框架梁截面尺寸主要为300mm×800mm和250mm×550mm。房屋屋面为平屋面，东西两侧各设有一部楼梯。房屋现主要作为办公室使用。房屋东西向轴网尺寸主要为6.0m，南北向轴网尺寸主要为10.65m。

山东工程检测公司主要技术依据

（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；

（4）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

（5）委托方提供的其他资料等。

东汇检测房屋损伤检测

房屋局部构件粉刷开裂、脱落，局部地面开裂，局部屋面表层破损；仓库房屋局部构件粉刷开裂、脱落，局部屋面表层破损，局部地面开裂；成品库房屋局部构件粉刷开裂，局部地面开裂；

钢筋的连接方式应符合设计要求。

检查数量：全数检查。

检验方法：观察。

济南工程检测公司钢筋采用机械连接或焊接连接时，钢筋机械连接接头、焊接接头的力学性能、弯曲性能应符合国家现行有关标准的规定。接头试件应从工程实体中截取。

检验方法：检查质量证明文件和抽样检验报告。

检查数量：按现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107和《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18的规定确定。

螺纹采用机械连接时，螺纹接头应检验拧紧扭矩值，挤压接头应量测压痕直径，检验结果应符合现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107的相关规定。

检查数量：按现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107的规定确定。

检验方法：采用专用扭力扳手或专用量规检查。

围护墙或土体深层水平位移的监测宜采用在墙体或土体中预埋测斜管、通过测斜仪观测各深度处水平位移的方法。

测斜仪的系统精度不宜低于0.25mm/m，分辨率不宜低于0.02mm/500mm。

测斜管应在基坑开挖1周前埋设，埋设时应符合下列要求：

1、当采用钻孔法埋设时，测斜管与钻孔之间的孔隙应填充密实。

2、埋设前应检查测斜管质量，测斜管连接时应保证上、下管段的导槽相互对准、顺畅，各段接头及管底应保证密封。

3、测斜管埋设时应保持竖直，防止发生上浮、断裂、扭转；测斜管一对导槽的方向应与所需测量的位移方向保持一致。

测斜仪探头置入测斜管底后，应待探头接近管内温度时再量测，每个监测点均应进行正、反两次量测。

当以上部管口作为深层水平位移的起算点时，每次监测均应测定管口坐标的变化并修正。